盘点今年的真低热销盘，无论是曲江㎡起以二环主城为代表的华发和信达项目，还是东中低至奥体板块的华润项目，还是铁首高新板块的其它改善项目，几乎所有盘都有名校资源加持的次出优势！

当前高新系、价万媒妁之言铁一、西安交大等名校+基本已经在西安遍地开花，名校这些学校周边的红盘项目往往在品质方面更胜一筹，且属于片区的爆火销量红盘！

PART.01

曲江东 8号线旁中铁项目首次出价

板块规划的真低中小学教育用地，与项目仅一路之隔！曲江㎡起还是东中低至“名校+”规划！

近揽地铁5号线（约700米）、铁首地铁8号线，次出以及三甲级曲江新区医院、画地为牢西北妇幼，还近享“西安小太古里”之称的曲江创意谷

今日价格公示！首批推出建面约113-126㎡两种户型，约6米挑高，私享“空中庭院”，超大面积赠送，价格区间1.4-1.7万/㎡！可以说是非常优惠的价格↓感兴趣可咨询↓

PART.02

千亩大盘 中粮新组团 推出精装包活动

中粮大悦未来城：区域首家推出精装包福利活动

建面约115㎡高层产品，精装包总价约21万；

建面约143㎡高层产品，精装包总价约26万！

更有专业流程，售后保障，采用一线品牌装标！

千亩大盘，城南销量TOP1，歪风邪气自建学校，签约交大系教育！对望清凉山公园，高端商业宜家荟聚在侧，悦著央宸组团新品，建面约115-143㎡瞰景高层华宅 、约143㎡公园洋房，毛坯均价1.8万/㎡起！精装包活动可现场洽谈，可咨询↓

PART.03

港务区铁一名校+ 刚需客户首选

距离地铁14号线贺韶站500米， 南边紧挨奥体中轴公园三期，全西安低价高品质楼盘天花板！

项目最大的卖点有二：

一是最近的铁五小是陆港铁一全权托管的学校。

二是单价1.3万/㎡起，总价120多万就能上车名校+的寒风刺骨三室。

目前主力在售第三期嘉悦，建面约89㎡/101㎡/107㎡/132m²，13-16层小高层、两梯三户和两梯四户的配置，妥妥的改善盘标准！感兴趣客户可咨询↓

PART.04

白桦林系小高层四代住宅 改善优选

楼下就是经开第一学校（老牌名校经发学校）中学部！

14号线渭河南站地铁口，地铁2、4、14号线以及北客站无缝换乘。

红会医院（北院区）、儿童医院（经开院区）医疗资源触手可及！

项目总占地约52亩，容积率仅约2.5，全部为15-17F的亘古不变小高层，是目前经开唯一的第四代纯小高住区，全部为建面约143—185㎡星幕大平层！

赠送面积达20-42㎡，赠送率17-30%，整体得房率93%以上，部分户型得房率超过100%!1.6万/㎡起即可拿下↓感兴趣可咨询↓

PART.05

一路之隔铁一陆港中学 近期开盘大卖

奥体核心板块，国企山东健康集团开发，通过6H-健康系统与8S-服务体系，打造健康人居社区。周边配套醇熟，还有地铁3、14、10号线（在建）保障出行。

西侧一路之隔铁一系中学、东北侧为交大一附院陆港新院区。旧话重提

建面142-165-180㎡臻奢小高/低密洋房开售，2T2设计，准现房，首开1、2、12#三栋楼，价格已公示，低至1.7万/㎡！超大露台设计，高得房率，案场还有点位优惠，感兴趣可咨询↓

PART.06

99㎡四代住宅 置业高新片区 很激动

西侧一路之隔，是规划中的高新一中·沣东新城科创第一小学，北侧是高新一中沣东中学初中（科创）校区（规划中）。

西安高新国际会议中心、扬名四海陕西省图书馆新址、吾悦广场等高配云集。

营销展厅已开放！建面约99-125-143㎡超四代住宅，放风价1.7万/㎡起，超高得房率，其中99㎡四代住宅，首付25万起即可拿下！适合高新青年人群，点击获取！

PART.07

国企实力精装产品 交付实景有目共睹

高新·云熙港西区提前交付，实景震撼，客户满意度超高！西区学区为高新三十一小和十一初（高新一小/一中名校+）

目前在售东区地块，精装准现房，推三阻四很大概率明年年中提前交付！ 一墙之隔便是永安渠海绵城市公园+韩国“国宝级”新罗酒店 ，周边地铁6号线、国际医学中心等生活配套所见即所得。

项目北侧规划的小学已官宣将于2025年秋季建成，并引入高新系“名校+”资源。

一线大品牌精装，用材考究，收官建面约138-182㎡稀缺席位，房源紧缺，均价26000-28000元/㎡！有意愿客户可咨询↓

PART.08

3号线务庄站口 105㎡四代住宅

南侧邻近地铁3号线务庄站，砂之船奥莱约500米，近邻交大附中浐灞右岸学校（交大与浐灞生态区管委会合办，板块内优质学校）。寥寥可数这个地段是浐灞难得的好地段！

能建·长誉府位于浐灞会展文旅板块，迭代现有“第四代住宅"，打造2.0升级四代错层住宅，建面约105-131-143-180㎡空中庭院露台住宅，1.7万/㎡起！感兴趣可咨询↓

PART.09

铁一本部师资力量 超级无敌得房率

坐拥“铁一”双名校，南侧仅约350米，便可直抵铁一金湾小学，约400米便是铁一金湾中学（初高中一体），均已开学投用，核心管理团队皆来自铁一系学校，70%骨干教师也抽调自铁一系！

赠送之王：全系2T2、户户“空中院”，兵贵神速无敌得房率，实现每户赠送面积约达25-70㎡，户型建面约129/143/172㎡！价格区间17000-19500元/㎡！有意愿可咨询↓

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